Proposta de tabela Fipe para o mercado imobiliário brasileiro

O conselho Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (Conselhão) vai sugerir ao presidente da Republica, na reunião desta quinta-feira (27/06/2024), a criação de uma tabela Fipe para o mercado imobiliário brasileiro.

A proposta do grupo de trabalho é tornar públicas as informações sobre transações imobiliárias no país, divulgando esses dados de forma sistemática. Atualmente, o Brasil carece de uma base de dados unificada para o setor.

Nos Estados Unidos, onde os dados imobiliários são tabulados regularmente, a venda de um imóvel leva, em média, 75 dias para ser concluída. No Brasil, esse processo demora cerca de 480 dias.

A ideia é que, com a divulgação dessas informações, o mercado imobiliário brasileiro tenha uma tabela Fipe própria, similar à utilizada no setor automobilístico, auxiliando na orientação do mercado.

“Informações transacionais já são disponibilizadas nos cartórios (registros públicos), com uma ampla gama de dados, mas custam caro e são descentralizadas. Qualquer um pode ter acesso online individualmente, mas o acesso estruturado em larga escala, fundamental para estudos e melhores investimentos, é inviável”, destaca um documento da startup Loft, utilizado como argumento pelo grupo de trabalho de crédito do Conselhão.

Julio Wiziack - Folha de SP