Cristiane Poleto
Brasília DF - 19/09/2018

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Asa Norte supera Sudoeste como m² mais caro do Plano

20/08/10

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Asa Sul, apesar de ter m² mais barato, registra a maior média de preço dos imóveis de três e quatro quartos



Pesquisa realizada pela empresa júnior dos estudantes de economia da Universidade de Brasília (Econsult) revela que a média do preço do metro quadrado de apartamentos de três e quatro quartos na Asa Norte é maior que do Sudoeste, região tradicionalmente considerada a mais cara do Plano Piloto. Neste tipo de imóvel, o metro quadrado no Sudoeste custa, em média, R$ 7.985, enquanto na Asa Norte o preço é de R$ 8.093. Na Asa Sul a média é de R$ 6.640. Em Águas Claras, menos do que a metade da Asa Norte, R$ 3.843.






Segundo o presidente do Sindicato de Habitação do Distrito Federal (Secovi), Carlos Hiram, o valor mais elevado da Asa Norte revelado pela pesquisa deve ser visto com cautela e não significa necessariamente uma tendência de longo prazo. "O que influencia é o momento do mercado. A diferença não é tão grande", minimiza. "A grande quantidade de financiamentos imobiliários é o maior responsável pelo aumento do metro quadrado em todo o Distrito Federal".






Já a Asa Sul, apesar de ter o metro quadrado mais barato que o do Sudoeste e Asa Norte, tem os apartamentos mais caros por causa do tamanho. A média do valor de apartamentos de três e quatro quartos no bairro é de R$ 1,5 milhão, enquanto que na Asa Norte o valor é de R$ 1,07 milhão e no Sudoeste R$ 1,05 milhão.






O presidente da Federação do Comércio do DF, Miguel Setembrino, disse que a expectativa é de que o mercado imobiliário do DF fature até R$ 6 bilhões com a venda de apartamentos novos no DF em 2010. "São Paulo, que tem 19 milhões de habitantes, faturou R$ 7,5 bilhões em 2009, então podemos constatar o potencial do DF", comemorou.






Um terço dos imóveis para alugar é comercial



A pesquisa do Econsult mostrou ainda que 20% dos imóveis residenciais colocados para locação no Distrito Federal são apartamentos de dois quartos. O preço mínimo do aluguel é de R$ 400 e o máximo pode chegar a R$ 3,5 mil. Por cidade, o preço médio do aluguel é de R$ 993 em Águas Claras, R$ 1.490 em Brasília, R$ 990 no Cruzeiro e R$ 806 no Guará. As quitinetes podem ser alugadas em média por R$ 683 na Asa Norte e R$ 784 no Sudoeste.






Os imóveis comerciais disponíveis para locação também foram alvo da pesquisa. Em junho, quando o levantamento foi realizado, eram 160 unidades comerciais disponíveis para locação, o que representa 34% do total de imóveis destinados a esse fim. As salas, conjuntos e lojas, representaram 30% do total de unidades.






Apesar da expansão intensa dos últimos anos, Águas Claras ainda tem m² muito mais barato que Plano

breno fortes/cb/d. a press



Hiram: 'momento do mercado'

daniel alves/divulgação



(carolina oliveira)

Fonte: http://www.destakjornal.com.br/readContent.aspx?eid=1108&id=50,70945

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