Cristiane Poleto
Brasília DF - 20/01/2018

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Um incentivo chamado imóvel: No início de carreira, filhos ganham um imóvel comercial, ajuda profissional e ainda investimento rentável

23/09/12

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Muitos pais presenteiam ou ajudam os filhos com a compra de unidades comerciais para montagem de salas, consultórios e escritórios. Benefícios não são apenas profissionais: investir em imóveis corporativos é rentável


Projeção de um consultório no Life Centro Inegrado de Saúde, situado na Asa Norte: pais que compram unidades comerciais para que os filhos tenham onde trabalhar ajudam a carreira e ainda fazem investimento


Foto: Divulgação


Em muitos momentos da vida, o apoio dos pais é fundamental para que os jovens sintam-se estimulados a ingressar e até mesmo continuar na profissão escolhida. Por vezes, aquele empurrãozinho na vida profissional pode ser o incentivo que faltava para uma carreira decolar de vez e, quem sabe, nascer ali um expoente do mercado de trabalho.


Nas carreiras modernas, o incentivo – ainda na fase da faculdade – muitas vezes vai muito além do pagamento das altas mensalidades para estudar em instituições privadas, das taxas de inscrição em congressos e concursos, das despesas com alimentação, transporte e, para quem reside em cidade distinta do restante da família, moradia.


Em São Paulo – cidade que tem um mercado imobiliário com características semelhantes ao do Distrito Federal – a demanda aquecida pela locação de imóveis corporativos na região do Grande ABC, cuja espera chega a até um ano no caso de endereços mais disputados, inflacionou o valor do metro quadrado usado como base do aluguel. Em maio do ano passado, eram cobrados até R$ 79,20 por metro quadrado, enquanto que, em abril deste ano, o preço subiu para R$ 90. Ou seja, em um ano, ficou 12% mais caro alugar um espaço para escritórios no Grande ABC.


O incentivo dos pais não é restrito aos três, quatro ou cinco anos de faculdade. Pelo contrário: em alguns casos, é exatamente após o diploma que ele se intensifica. Ao optar por presentear o filho recém-formado com uma sala, uma clínica ou um consultório, os pais não estão apenas investindo na carreira do pupilo como também aplicando o dinheiro de forma rentável e juridicamente segura.


Demanda dita o ritmo do mercado

Com um mercado imobiliário aquecido e dono do posto de quarto maior do país, as empresas já perceberam que Brasília é um dos locais ideais para erguer empreendimentos de salas, consultórios e clínicas. Os brasilienses possuem a maior renda per capita do Brasil, com uma média de

R$ 5 mil por cada cidadão. Fator que, por si só, já é suficiente para atrair olhares diferentes de grandes construtoras.


E um exemplo de empresa que percebeu o potencial da cidade foi a Politec Incorporadora. Fundada em 2002, é uma unidade de negócios de incorporação imobiliária da Politec Participações – conglomerado brasileiro que atua no ramo de tecnologia da informação. A empresa possui mais de cinco mil colaboradores e uma carteira de clientes composta por empresas do setor público, indústrias, finanças, gás e recursos naturais.


José Marques, diretor executivo da Politec Incorporadora, diz que a empresa desenvolveu um produto exclusivo para profissionais da saúde. “Tivemos a consultoria do Charles Vasserman, um dos engenheiros mais respeitados na área da engenharia hospitalar, e criamos uma flexibilidade única atendendo todas as necessidades intrínsecas de cada especialidade médica. Investir em unidades do tipo salas e consultórios é aplicação de retorno certo”, revela.


O produto ao qual Marques se refere é o Life Centro Integrado de Saúde, com prazo de entrega para dezembro de 2013. O empreendimento – com 35% das obras concluídas – fica na 608 Norte e terá 150 consultórios com plantas que variam de 29 a 78 m². Além disso, o projeto é bastante flexível: há a possibilidade de junções para a montagem de clínicas acima de 300 m².


O diretor executivo fala da realização por saber que a empresa, de certa forma, ajuda na construção de belas carreiras profissionais. “Temos grande satisfação em poder participar também da caminhada dos nossos clientes. Buscamos, desde a fase de projeto até o momento da entrega, agregar o máximo de necessidades que eles possam ter em seu dia a dia, entregando um local de trabalho que o possibilite o bem-estar do profissional e o atendimento de

seu público com qualidade e respeito”, orgulha-se.


Fonte DANIEL GUERRA - Redação Jornal da Comunidade

Fonte: http://comunidade.maiscomunidade.com/conteudo/2012-09-22/imoveis/7272/UM-INCENTIVO-CHAMADO-IMOVEL.pnhtml

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