Cristiane Poleto
Brasília DF - 18/01/2018

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Saiba tudo sobre o Noroeste - O primeiro Bairro Ecológico do Brasil

13/02/12

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 NOROESTE - O ÚNICO BAIRRO ECOLÓGICO DE BRASÍLIA


Participe desse acontecimento histórico!




O bairro:


Os números e as características do Setor Noroeste impressionam!


O Setor faz parte do Projeto Brasília Revisada de Lucio Costa, onde 100% dos terrenos são da TERRACAP, sendo licitados a partir de 2008.


O bairro tem sido trabalhado com projetos desde 1995.


A área possui 825 hectares, sendo 280ha para a implantação do Parque Burle Marx que terá 1/3 exclusivo para preservação de mata nativa e 2/3 com livre acesso. O Parque contará com 04 grandes lagoas, sendo 02 paisagísticas e 02 para captação de água da chuva e condução para o Lago Paranoá, 100ha ARIE Bananal (Área de Relevante Interesse Ecológico) e 55ha ARIE Cruls.


Diferente do Parque da Cidade Sarah Kubichek, não teremos circulação de veículos pelo Parque Burle Marx porém, teremos 02 acessos do Noroeste para a Asa Norte, uma somente para veículos e outra somente para coletivos, passando pela SQNW 307.


As quadras são reconhecidas por NW100 ou NW300 (da mesma forma que o Sudoeste) sendo identificadas de 102 a 111 e 302 a 311.


Uma das melhorias em relação a Asa Norte e Asa Sul aparece no acesso às quadras, que possuem 03 entradas:


Um acesso pela W7 ou W9, dependendo da localização do prédio.


Um acesso pela comercial


Uma passagem da NW100 para a NW300




Serão construídas 20 quadras residenciais, com 220 prédios contendo:


Cobertura;


6 pavimentos de apartamentos;


Pilotis e Garagem em até 2 Subsolos.




Haverá também 198 prédios comerciais, que serão construídos dentro de 5 entre quadras comerciais para atender os moradores do Noroeste, onde uma das características de melhorias aparecem: Os terrenos comerciais aparecem vazados tendo frente e acessos para 02 ruas, onde haverá maior fluxo de veículos além de muito mais vagas de estacionamento.


Os prédios comerciais terão:


02 pavimentos;


Térreo com lojas;


Garagem no Subsolo;


Além disto, não haverá lojas no subsolo (outro diferencial em relação ao Sudoeste e às Asas);


As lojas terão pé direito de 5,5 metros;


Todas as lojas ficarão visíveis - não haverá lojas de fundos.


Além disto, haverá 27 quadras de comércio regional e institucional;


Depois de tudo pronto, a população estimada do Noroeste será de 40.000 habitantes.


Agora os diferenciais que o transformam no primeiro Bairro Ecológico do Brasil:


Os prédios serão erguidos de forma ambientalmente correta - prédios ecológicos;


Será feita Drenagem Sustentável.


Teremos Coleta Pneumática de Resíduos Sólidos. O recolhimento do lixo será feito por meio de um sistema à vácuo, já utilizado em cidades européias como Barcelona, dispensando o uso de containers nas ruas, na frente dos prédios e restaurantes;


O lixo, após a coleta, será tratado e canalizado, impedindo o contato humano e evitando agressão ao meio-ambiente;


Haverá reaproveitamento da água da chuva - reciclagem;


Haverá o máximo de aproveitamento de luz natural nos edifícios;


Utilização de ventilação natural;


Utilização de materiais recicláveis;


 


O padrão de construção será o mais elevado;


Utilização de gás natural;


Aquecimento natural de águas, com Sistema de Captação Solar, na tentativa de eliminar o uso de chuveiros elétricos nas residências - grande vilão do consumo de energia elétrica;


As ruas serão largas, seguras e haverá transporte público em todas as vias do novo setor;


Amplos estacionamentos;


- Ciclovias;


- Pistas de Cooper;


- Muito verde nos jardins e a proximidade com o Parque Burle Marx; 




Fonte: Palestra ministrada pelo Sr Albatênio (Especialista do Setor Noroeste, Gerente de Meio Ambiente da TERRACAP)


Saiba maiores detalhes, e acompanhe os pré-lançamentos do Setor Noroeste


 


CRISTIANE POLETO - Creci 11.104


Fones: (61) 8136-9292 e (61) 7816-4322


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