Cristiane Poleto
Brasília DF - 11/12/2018

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Sudoeste: Investimento de retorno garantido

29/05/11

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Investimentos de retorno garantido


Com nova quadra prevista, o bairro chama a atenção das construtoras. Todas apostam na região, que é referência em qualidade de vida e uma das mais valorizadas do DF



Tamanho da Fonte     JURANA LOPES

jcosta@jornaldacomunidade.com.br
 Redação Jornal da Comunidade




Considerado bairro nobre do DF, o Sudoeste é uma das regiões que mais proporcionam qualidade de vida. Além de estar localizado em uma região central de Brasília, fica bem próximo de uma das principais áreas de lazer ao ar livre do DF: o Parque da Cidade Sarah Kubitschek. Além disso, o bairro possui 100% de oferta de serviços de infraestrutura.




Para a construção civil, a região é promissora, pois atrai investidores. Gustavo Reis, diretor comercial da JCGontijo, considera o Sudoeste uma das melhores cidades para investir. “É um bairro novo, planejado e próximo dos centros administrativos, bem localizado e com grande qualidade de vida”, justifica. A JCGontijo possui dois empreendimentos na quadra 300 do Sudoeste, o Palazzo Dalberi e o Lessence.




O diretor comercial da JCGontijo observa que a valorização dos imóveis do bairro é boa. “O preço do metro quadrado residencial varia de R$ 8 mil a R$ 10 mil. Já o comercial fica entre R$ 10 mil e R$ 14 mil. O mercado imobiliário sempre foi um grande investimento. O percentual de valorização é, em média, de 22% ao ano”, diz. Entretanto, ele ressalva que o Sudoeste já foi uma das cidades que mais movimentaram o setor da construção civil e deixou de ser por falta de terreno.



Por falta de terrenos para construir, Sudoeste está deixando de ser uma das cidades que mais movimentam a construção civilFoto: Mary Leal/CedocPor falta de terrenos para construir, Sudoeste está deixando de ser uma das cidades que mais movimentam a construção civil




Leonel Alves, diretor comercial da Lopes Royal, conta que muitas pessoas querem morar no Sudoeste para viver mais perto do Plano Piloto. O bairro, diz ele, é extremamente valorizado e as pessoas que moram nele não querem sair, mas mudar para um apartamento ainda maior. Além disso, o local oferece de tudo aos moradores, o que é uma grande vantagem para eles.




“O Sudoeste apresenta alto índice de satisfação de moradores e compradores. Para investimento, a valorização atende o perfil mais conservador, com taxas não muito altas e seguras, ou seja, a valorização não é das maiores, mas é segura”, diz Daniel Humberto, sócio da Coelho da Fonseca.


 


A aposta

A SQSW 500 vai resgatar a autoestima do Sudoeste e contribuir para elevar a qualidade de vida dos moradores. A construção da quadra residencial estava prevista nos planos urbanísticos capitaneados pelo urbanista Lúcio Costa, e agora vai virar realidade. O setor da construção civil está com grandes apostas para a nona quadra. Para a construção da nova quadra foram previstas 22 projeções de edifícios com seis pavimentos sobre pilotis, exatamente como os propostos para as demais superquadras de Brasília, no Plano Piloto, no Setor Sudoeste e no Setor Noroeste.




Leonel Alves comenta que a quadra 500 é uma grande aposta do setor de construção civil e tem tudo para se tornar um grande sucesso de vendas. “A quadra 500 será vendida com facilidade. Nós, da Lopes Royal, já temos nossos parceiros e vamos vender alguns empreendimentos. A procura já começou, temos até lista de clientes cadastrados para comprar os imóveis da quadra 500”, declara.


Fonte: http://comunidade.maiscomunidade.com/conteudo/2011-05-28/imoveis/99027/INVESTIMENTOS-DE-RETORNO-GARANTIDO.pnhtml

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